连年来，对于“房价下降”的讯息时时出现马鞍山市雨山区胖子烧饼，激勉公众平素热心。那么，房价竟然不才跌吗？谜底并不浅易。 最初，需要明确的是，房价的变动受多种成分影响，包括经济形式、计谋调控、市集供需等。从寰宇鸿沟来看，并非统共城市齐出现了房价下降的情况。一线城市如北京、上海等地，由于东谈主口流入和资源汇集，房价如故保执相对踏实以至高潮趋势。而部分三四线城市，因东谈主口流出、经济基础薄弱，房价如实出现了赫然下滑。 其次，政府出台的房地产调控计谋也在影响房价走势。限购、限贷、房产税试点等次序，旨在